ØSTKYSTEN
ØSTKYSTEN
LANDSNYHEDER
søndag 9. februar 2020
NORDJYLLAND: Hvis man købte et sommerhus det år, Danmark blev europamestre i fodbold, gav man ifølge statistikken i gennemsnit 327.000 kr. for det. Har man netop solgt det her 28 år efter triumfen, har det indbragt 1.282.000 kr. Altså en stigning på knap 300 pct. eller lidt under en million kroner.

Det viser en beregning, som ejendomsmæglerkæden Nybolig har lavet over tal fra Danmarks Statistik Danmark over realiserede sommerhushandler fra fjerde kvartal 1992 til tredje kvartal 2019.
 
-Over en periode på næsten tredive år vil man typisk se en pæn prisstigning, men vi har stadig ikke nået højdepunktet fra første kvartal 2008, hvor salgsprisen på et sommerhus i gennemsnit var oppe på 1.453.000 kr., men med den fart, der er på sommerhusmarkedet i øjeblikket, er der god grund til at tro, at det ikke har lange udsigter, siger Nyboligs direktør, Peter J. Mattsen.
 
Han peger især på den øgede sommerhusbelåning, som trådte i kraft i 2017 som en driver for et sommerhusmarked, der er på vej frem.
 
-Et sommerhus er som udgangspunkt et luksusgode, så billigere finansiering og et højere bundfradrag for udlejning, som vi fik i 2017, har stor betydning for alle de, som hidtil har tøvet med at kaste sig ud i et sommerhuskøb, siger Peter J. Mattsen.
 
Men at eje et sommerhus i tredive år er ikke kun et spørgsmål om at opbygge friværdi, mener mæglerdirektøren.
 
-For mange sommerhusejere er det en livsstil at eje sit eget sommerhus, som man kan bruge i både ferie og weekender. Det er typisk det oplagte samlingspunkt for familie og venner, og de stunder, man oplever der, kan ikke prissættes. Det handler om livskvalitet og frihed, siger Peter J. Mattsen.
 
Nogle eksempler på prisstigninger:
Nordjylland: 324.000 kr. (1992)  1.154.000 kr. (2019)
Vestjylland:  370.000 kr. (1992)  1.131.000 kr. (2019)
Nordsjælland: 336.000 kr. ( 1992)  1.660.000 kr. ( 2019)
Fyn:   344.000 kr. (1992)  1.414.000 kr. (2019)
Sydjylland:  459.000 kr. 81992)  1.508.000 kr. (2019)
København.  385.000 kr. (1992)  2.150.000 kr. (2019)